项目上用到的砂石、水泥、钢筋还有工人工资，这些都是需要包工头垫资的，但是正常情况下呢、这些材料还得是要先用后付，至于什么时候付款、那就不好说了！

还有啊，正常开发商拿到项目后、会先把地皮进行抵押，有些还会去多家银行进行二次甚至是三次抵押，新城那边一个项目的土地价值三千万，光一家银行抵押出来的资金、这里就高达两千一百万！

如果他们去了多家银行，那能抵押到的钱、会远远高于买地的钱，况且他们连土地购买的费用都没有支付、你说这可不就是无本买卖吗？

常委们虽然都身居高位，但是如此详细的阐述里面的套路、众人这还是第一次听到，胡晓对此发出提问道：“书记，你说的土地多次抵押这事、银行会让抵押吗？”

怎么不会？多找几家银行就是了，这又不是件多么难的事情！

唐翔宇心里暗道：“这件事我以前都干过，这里头的猫腻我还能不清楚？”

被唐翔宇这么一解释、众人心里反而都有些紧张起来，如果开发商真按照唐翔宇说的那样，那这些开发商不是可以不用出一分钱、通过借鸡生蛋的方式，把整个项目全部建成，而且还拿走了最大的利润？

看着众人表情神态各异，唐翔宇继续道：“眼下我最担心的、其实是百姓们买房的购房款，整个新城光房子不会低于五千套，哪怕到时只有两千户百姓买了房子，万一项目建到一半烂尾、开发商卷钱跑路了，那县里边该如何收场？百姓们会不会怪罪我们政府不作为？”

两千个家庭要是闹起来，那对于县里的经济治安和发展、都会造成不可逆的伤害，上面要是问责下来，虽然这是单书记牵头的、但是人家已经高升了，可是我们在坐的所有人、怕是都吃不了什么好果子！

听到唐书记说这话，众人在脑海里经过一番联想、只是光模拟出那副场景，都能让人不寒而栗！

毕竟武安别墅购买的才几户人家，哪怕这些人集中起来抗议、也掀不起什么风浪来，但要是两千多户家庭闹腾起来，整个县政府恐怕都得给掀翻咯！

一想到这、钱俊渊有些坐不住了，开口道：“书记，您说这事咱们该怎么办？”

为了保护住人民百姓的利益、我是这么想的，对于县里售卖期房的开发商、咱们县里要对资金进行一个监管，百姓们要买房的话，只能转入开发商指定的银行监管账户！

房子如果封顶了，银行可以给开发商那边、解冻里面百分之二十的资金，项目如果完工了、可以再解冻百分之四十的资金，等到项目完全售卖结束、再解冻最后的百分之四十的资金，你们对这事怎么看？