接下来的几天，项目组紧锣密鼓地运转起来。

徐亮带领技术团队，结合实地勘测数据，反复论证，最终选定了一片由三栋五层老式居民楼围合而成的院子，以及相邻的一条沿街小商铺区域，作为首个“智慧化微更新”试点。这片区域建筑结构相对规整，住户以老年人和租住的年轻白领为主，产权清晰，矛盾较少，且位于老城区的“门户”位置，改造效果容易显现。

苏婷则拿着初步方案，开始频繁往返于街道办、区住建局、通信管理等部门，同时通过居委会，物色潜在的“种子用户”。她看中了一位姓赵的退休教师，以前是中学物理老师，思想开明，在邻居中颇有威望，还主动问过社区改造的事情。另一位是租住在这里的年轻程序员小刘，对智能设备很感兴趣，表示愿意尝鲜。

进展看似顺利，但水面之下，微澜已生。

这天下午，林薇正在办公室看最新的方案修改稿，苏婷敲门进来，脸色有些凝重。

“林总，有点情况。”

“怎么了？”林薇放下文件。

“今天我去街道办跟进施工预审的事情，负责的王科长态度……有点微妙。”苏婷斟酌着词语，“之前虽然流程慢，但还算配合。今天却提了好几个之前没说过的问题，什么施工期间消防安全保障、居民临时安置方案、对周边历史风貌的影响评估……要求我们补充非常详尽的材料，而且暗示，可能需要更多部门联合评审，时间可能会拉长。”

林薇皱眉：“是找到了新的规定？还是有人说了什么？”

“我侧面打听了一下，”苏婷压低声音，“王科长接了个电话之后，态度就变了。电话是谁打的不清楚，但听办事员小声议论，好像提到什么‘上面有人关心’、‘要稳妥’之类的话。”

“有人想拖我们？”林薇眼神沉了下来。项目最怕无休止的扯皮和拖延，资金和时间成本都会急剧增加。

“还不确定，但可能性很大。”苏婷点头，“另外，我安排在居委会那边帮忙收集意向的小陈刚才也发消息说，这两天有几个人在院子里和街坊闲聊，话里话外暗示我们这个项目是‘大公司来圈地’、‘搞噱头骗补贴’，还说装了那些智能设备以后物业费肯定大涨，个人隐私也没保障。虽然还没形成主流意见，但已经有些老人家开始犹豫了。”

“知道是谁在散播这些话吗？”

“小陈说，是几个生面孔，不常在这一片活动，但跟院里一个叫‘胡老三’的租户走得挺近。这个胡老三，我查了一下，没什么正经工作，平时在附近棋牌室混，偶尔帮人看看场子。他租的房子，房东是……一个叫王强的人。”

“王强？”林薇觉得这名字有点耳熟。

“就是沈总提到过的，那个‘强哥’。”苏婷确认道。

林薇心头一凛。果然来了，而且来的速度不慢。从官方和民间两个层面同时施压，制造障碍。

“沈总知道了吗？”

“我拿到消息就给您汇报了，还没通知沈总。”

“我知道了。”林薇冷静下来，思考片刻，“官方那边，你继续跟进，该补的材料我们按要求补，但要明确时间节点，如果对方无故拖延，我们保留向上级部门反映的权利。态度要不卑不亢，我们手续齐全、方案合理，不怕挑刺，但不能被当成软柿子。”

“至于居民那边……”林薇手指轻轻敲着桌面，“让赵老师和那个小刘，以他们自己的名义，在院子里搞个小型的说明会，就用乘凉聊天的方式，把我们方案里实实在在的好处，比如免费升级门禁、公共区域监控、高速网络覆盖、以及我们承诺的三年内不增加任何额外费用这些点，清晰、通俗地讲给大家听。针对谣言，可以安排几个我们信得过的‘托儿’，当场提出疑问，由赵老师他们现场澄清。记住，一定要自然，是邻里聊天，不是公司宣讲。”